EXCLUSIVITÉ - VENTE MAISON

EXCLUSIVITÉ - ARCHI.TEK.BOIS vous propose à la vente cette belle contemporaine de 2024 sur la commune de Janzé!

PRIX : 335 500€

JANZÉ - Nous vous proposons en exclusivité cette belle maison de 122m² sur la commune dynamique de Janzé.

Réalisée au cœur d'un nouveau lotissement, elle se compose au rez de chaussée d'une chaleureuse pièce de vie de 41m² agrémentée de son poêle à bois, une chambre avec salle d'eau, un WC avec lave-main, et une buanderie donnant accès à un garage de 24m².

Le palier de l'étage dessert quatre belles chambres, une salle de bains, et un WC indépendant.

Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin exposé Sud-Ouest et déjà engazonné.

Les plus : Maison neuve répondant au normes de le RE2020 et présentant un DPE performant / Isolation écologique réalisée en laine de bois avec complément laine minérale pour le confort acoustique / Poêle à granulés / Carrelage imitation parquet dans la pièce de vie / Bardage extérieur ne nécessitant pas d'entretien / Brise soleil orientables sur les baies du séjour.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

Pour l'acquisition de ce bien, vous bénéficiez de frais de notaires réduits. Les assurances décennales de l'ensemble des entreprises vous seront remises à la vente. Les voiries sont en cours de finalisation (octobre 2024).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420€ et 640€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr